自雇人士住房贷款经纪

可以，自雇人士完全有资格申请并获批澳洲房贷。但相比传统雇员，自雇申请人需要提供更详尽的收入和财务文件，审批流程也更为严格。为简化流程，您可选择专为自雇人群设计的贷款类型，例如低文件贷款（Low-Doc Loan）。如需了解更多详情，欢迎联系 Original Wealth 团队。

低文件贷款是专为自雇人士设计的贷款产品，适用于无法提供标准工资单的申请者。您可通过 BAS 报表、银行对账单等方式，证明您的收入与还款能力，完成贷款申请。

大部分贷款机构要求申请人至少自雇 1 至 2 年，但也有少数机构愿意为经营时间较短的自雇人士提供贷款。我们会根据您的具体情况，为您匹配愿意接受您背景的贷款方，助您找到合适的融资方案。

一般来说，只要您提供完整的财务资料并拥有良好的信用记录，自雇贷款的利率不会比普通贷款高。然而部分机构可能会因风险考量提高利率，因此我们建议您在签约前做好市场调研，确保获得具竞争力的贷款方案。

可以。转贷不仅适用于传统雇员，自雇人士同样可以通过此方式重组贷款、降低利率或合并债务。若您考虑转贷，我们可为您进行贷款健康评估，并根据评估结果提出专业建议。

是的，通常需准备 10% 至 20% 的首付款，具体要求根据贷款机构而异。如果您对首付金额有具体限制，请告知我们的经纪人，我们将协助您找到匹配条件的贷款产品。

贷款额度取决于您的收入、支出、信用评分以及所能提供的财务文件。若您准备充分并选择合适的贷款机构，您有可能与普通受薪者获得相当的贷款额度。

银行通常只能提供有限的贷款产品，而作为贷款经纪人，我们可为您提供数百种符合您需求的选择，并协助您完成贷款对比、申请、文件准备等繁琐流程。我们不仅服务贯穿贷款流程，更在贷款结清后持续提供支持。

银行通常只能提供有限的贷款产品，而作为贷款经纪，我们可为您提供数百种符合您需求的选择，并协助您完成贷款对比、申请、文件准备等繁琐流程。我们不仅服务贯穿贷款流程，更在贷款结清后持续提供支持。

如果您符合以下情况，自雇贷款可能是理想选择：

• 您是自由职业者或拥有自己的生意
• 您的收入不固定或呈季节性波动
• 您无法提供传统的工资单
• 您的收入结构复杂，需要贷款机构灵活评估
• 您希望贷款方案能匹配您独特的财务状况